Villaer til salgs på Gran Canaria

En villa er et frittliggende hus på sin egen tomta, med egen hage eller uteområde og ofte et privat basseng. Noen villaer ligger i lukkede områder med sikkerhet, og andre ligger i åpne gater. Et hus som deler én vegg med et annet hus kalles vanligvis en pareado, og et hus i en husrekke kalles en adosado.

I sør er de viktigste villaområdene Salobre Golf, Meloneras, Pasito Blanco, Sonnenland og Monte León, mange med utsikt over havet eller golfbanen. Nær Las Palmas liker mange kjøpere de grønne områdene Santa Brígida og Tafira. Det beste området for deg avhenger av om du vil ha golf, stranden, en marina, privatliv eller å være nær byen.

Begge er i sjiktet i toppen av markedet på Gran Canaria. Prisen avhenger av tomten, størrelsen, utsikten, husets alder samt basseng og hage. Prisene følger markedet, og vi foretrekker derfor å gi deg oppdaterte tall for villaene som er til salgs nå. Kontakt oss, så deler vi nylige priser for lignende villaer.

Ja. Utenlandske kjøpere kan kjøpe eiendom i Spania på samme vilkår som spanske kjøpere, og de trenger et utenlandsk skattenummer (NIE). I noen få tilfeller, for eksempel visse tomter utenfor regulerte områder, kan kjøpere utenfor EU trenge en ekstra tillatelse. Vi sjekker dette for deg, og notaren sjekker det på nytt før du signerer.

For en bruktvilla betaler du Canary Islands overdragelsesavgift (ITP), og for en ny villa kjøpt fra utbyggeren betaler du Canary Islands mva. (IGIC) og dokumentavgift (AJD). Du betaler også notar- og tinglysingsgebyr, advokatutgifter hvis du bruker en, og bankkostnader hvis du tar opp lån. Hvis selgeren ikke er bosatt i Spania, må kjøperen holde tilbake en del av prisen og betale den til det spanske skattekontoret. Satsene endres, så sjekk det Canary Islands skattekontoret (Agencia Tributaria Canaria) eller spør oss.